新築売戸建住宅 下野市 小金井 (小金井駅) 2階建 3LDK

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価格 3,280万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 小金井駅 徒歩12分
所在地 栃木県下野市小金井
築年月 2025年2月

 建物面積 96.05㎡ 土地面積 192.58㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
≪２０２５年２月完成予定≫「小金井」駅徒歩１２分【弊社成約特典対象物件】国分寺小学校・国分寺中学校徒歩５分！スーパー・コンビニ・ドラッグストアも近く周辺環境◎
  • 弊社でご成約していただいたお客様にプレゼントご用意させていただきました！
  • 食器洗い乾燥機：キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。
  • 浴室換気乾燥暖房機：換気・乾燥・暖房・涼風機能。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的。
  • シャワートイレ：フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴です！
  • シューズボックス：約６０足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚です！
  • 宅配ボックス搭載門柱：時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。
  • シャッター：窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。
  • Ｌｏｗ－Ｅペアガラス：「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れたガラスです！
  • 樹脂複合サッシ：断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。
  • インターホン：室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能つき。
  • スマートドアキー：付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。
  • 室外物干し金物：２階のバルコニーに設置！外壁に固定されているので強風で倒れる心配もなく干せます！
  • 室内物干し：使わない時は取り外せるのでじゃまにならず、使う時にはしっかり役に立ちます。
  • クリアネット網戸：外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。
  • 隣家との境界にはフェンスが設置されています。

    アピールポイント

    【ＰＯＩＮＴ】
    ・小金井駅　徒歩１２分　
    ・小学校・中学校　徒歩５分で通学も安心！
    ・車３台駐車可能
    ・宅配ＢＯＸ付き
    ・ウォークインクローゼット、全居室収納あり
    ・広々としたインナーバルコニー
    ・最新の住宅設備
    ・ヒートショックになりにくい間取り

    ☆弊社にてご購入されたお客様限定で選べるプレゼントをご用意させていただきました☆
    　Ａ：６畳用エアコン（１台）設置　シャープ、日立、パナソニック製など　※当社指定のものに限る
    　Ｂ：各居室カーテンレール設置＆各居室レースカーテン
    　Ｃ：ＲｅＦａシャワーヘッド＆各居室照明
    　お好きなプレゼント１点お選びください！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 小金井駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 栃木県下野市小金井
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.3･5.4･7　LDK 18.2） 建物面積 96.05㎡
    土地面積 192.58㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年2月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南西6.0m 公道　東6.0m 公道 接面11.7m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第SJK-KX245828330号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984530189 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/15 次回更新予定日 2024/12/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ホームワン

    交通：
    ＪＲ東北本線／自治医大　徒歩6分
    住所：
    栃木県下野市祇園３丁目１－１　ミラパセオ自治医大プラザ１号
    TEL：
    0285-39-8000
    FAX：
    0285-39-8500
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（２）第５０５９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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