売戸建住宅 真岡市 大谷台町 (真岡駅) 2階建 4LDK

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価格 690万円 間取り 4LDK
交通 真岡鉄道 / 真岡駅 徒歩22分
所在地 栃木県真岡市大谷台町
築年月 1981年5月(築43年8ヶ月) 建物面積 87.56㎡ 土地面積 公簿 177.05㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 閑静な住宅街にある戸建住宅。居室内はお好みでリフォームをしていただけます♪
  • 前面道路よりもお部屋が高い位置にあるので、人の視線を気にせずカーテンを開けて過ごせます◎
  • ２面採光で、明るく居心地の良いキッチン♪
  • 昭和レトロなデザインの床材が、可愛らしいキッチンです◎
  • ガスコンロ可◎
  • 前面道路よりもお部屋が高い位置にあるので、人の視線を気にせずカーテンを開けて過ごせます◎
  • 間仕切りのアコーディオンカーテンを開けると、より広々とした空間をお楽しみいただけます◎
  • ２面採光、風通り良好です◎
  • お部屋からは、お庭が一望できます◎
  • いぐさ薫和室あり◎
  • 独立洗面台付き◎
  • バスルームは、追い炊き機能付き◎
  • 窓もあり、明るく清潔感のあるトイレ◎
  • 階段には、手すりもついています◎
  • 南面バルコニーは、日当たり良好です♪
  • ２Ｆバルコニーからの眺望◎
  • 玄関に屋根付きです◎
  • 玄関ポーチ付き♪
  • お庭は、日当たり良好です◎
  • 駐車場１台可◎
  • 交通量も少なく、静かな住環境が整っています◎

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      物件詳細情報

      交通 真岡鉄道 / 真岡駅 徒歩22分
      その他交通 -
      所在地 栃木県真岡市大谷台町
      物件種目 売戸建住宅
      価格 690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 追焚機能　上水道　下水道　電気　庭
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      駐車場１台のみ駐車可（２台目不可）
      真岡西小学校まで徒歩約７分（距離約５００ｍ）・真岡中学校まで徒歩約１９分

      （距離約１．３㎞）
      リフォームのご相談も承ります。ぜひお気軽にご相談ください。

      【販売価格改定　７５０万円→６９０万円】
      （旧価格公表日　２０２３年１２月１日　値下げ日　２０２４年４月１１日）
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK 建物面積 87.56㎡
      土地面積 公簿 177.05㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1981年5月(築43年8ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 なし 建物構造 軽量鉄骨造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種中高 接道状況 角地：３方道路　西5.6m 公道　南5.7m 公道　東
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6980348975 管理番号 -
      情報公開日 2024/04/23 次回更新予定日 2024/12/05

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ホームワン

      交通：
      ＪＲ東北本線／自治医大　徒歩6分
      住所：
      栃木県下野市祇園３丁目１－１　ミラパセオ自治医大プラザ１号
      TEL：
      0285-39-8000
      FAX：
      0285-39-8500
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      栃木県知事免許（２）第５０５９号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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