貸マンション ポレスター自治医大駅前 4階 3LDK

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賃料 13.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東北本線 / 自治医大駅 徒歩1分
所在地 栃木県下野市医大前４丁目
築年月 2010年6月(築14年6ヶ月) 面積 71.98㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
＼＼ご成約いたしました！沢山のお問い合わせありがとうございました！／／
  • ご成約いたしました！沢山のお問い合わせありがとうございました！
  • かましん自治医大店
  • セブンイレブン下野自治医大店
  • 下野市立南河内第二中学校
  • 下野市立祇園小学校
  • 認定こども園第二薬師寺幼稚園
  • 自治医科大学附属病院
  • 自治医大駅前郵便局
  • 足利銀行南河内支店

アピールポイント

【リフォーム箇所】
新規交換：ガスコンロ・浄水器・洗濯パン・給湯器・エアコン（リビング）
　貼替　：クロス（一部）・フローリング（一部）・襖・障子・畳表替え

●収納箇所が多くお荷物たくさん収納可能です！

●共有施設充実
　・オートロック：センサーキータイプになっており扉の開閉もスムーズです♪
　・宅配ボックス付で留守がちな方に重宝します。

●周辺環境
　・スーパーかましんまで２００ｍ（徒歩４分）
　・セブンイレブンまで４００ｍ（徒歩６分）
　・カワチ薬品まで４５０ｍ（徒歩６分）
　・ＴＳＵＴＡＹＡまで５０ｍ（徒歩１分）
　・銀行、郵便局まで徒歩約３分
　・祇園小学校まで７００ｍ（徒歩１０分）
　・南河内第二中学校まで８００ｍ（徒歩１０分）
　・自治医科大学付属病院まで６００ｍ（徒歩１０分）
　・祇園原公園・諏訪山公園まで徒歩約７分
　周辺は駅はじめスーパー、コンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内の便利立地です。
　大きな公園や小・中学校にも近く世代を問わず住みやすい環境です。

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物件詳細情報

交通 ＪＲ東北本線 / 自治医大駅 徒歩1分
その他交通 -
所在地 栃木県下野市医大前４丁目
物件種目 貸マンション
賃料 13.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　家財保険　2年間　15,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 ポレスター自治医大駅前
設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　バイク置き場　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　洗面台　全居室フローリング　ワイドバルコニー　バルコニー　駐輪場　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 アーク賃貸保証　初期費用：賃料総額の７０％（更新なし）
管理形態／管理員の勤務形態：ー／日勤
バルコニー：12.80㎡
非喫煙

者限定
【リフォーム箇所】
新規交換：ガスコンロ・浄水器・給湯器・洗濯パン・エアコン（リビング）
貼替：クロス（一部）・フローリング（一部）・襖・障子・畳表替え

【学区】
祇園小学校（徒歩１０分）・南河内第二中学校（徒歩１０分）

※月額駐車場使用料は賃料に含む（１台）。駐車場を利用しない場合は賃料から３，０００円値引き。
※ペット不可。
※室内禁煙。
※ハウスクリーニング費５５，０００円（税込）エアコンクリーニング費３３，０００円（税込）を退去時に敷金から徴収。
※更新事務手数料２２，０００円（税込）。
※フリーレント相談可。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（和 4.5　洋 5.5･6.2　LDK 15.6） 主要採光面 南
専有面積 71.98㎡ 階建/階 6階建/4階
築年月 2010年6月(築14年6ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 64戸
リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　給湯器　　ガスコンロ交換
■内装：2024年10月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 -
物件番号 6983836241 管理番号 -
情報公開日 2024/10/14 次回更新予定日 2024/11/22

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)ホームワン

交通：
ＪＲ東北本線／自治医大　徒歩6分
住所：
栃木県下野市祇園３丁目１－１　ミラパセオ自治医大プラザ１号
TEL：
0285-39-8000
FAX：
0285-39-8500
所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
栃木県知事免許（２）第５０５９号

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  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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